晴れた日は外壁の状態を確認しやすい

晴れた日は外壁に光が当たるため、曇りや雨の日には分かりにくい色の違いや表面の凹凸を見つけやすくなります。

建物の正面だけでなく、日差しが強く当たる南側や西側、湿気が残りやすい北側も確認してみましょう。方角によって劣化の進み方が異なることがあります。

同じ時間帯、同じ場所から写真を撮ると、外壁の変化を比較しやすくなります。

色あせや変色がないか確認する

外壁の色が以前より薄くなったり、場所によって色が違って見えたりする場合は、塗膜が劣化し始めている可能性があります。塗膜とは、外壁の表面を雨や紫外線から守る塗料の膜のことです。

色あせだけですぐに雨漏りするわけではありませんが、外壁を保護する力が少しずつ低下しているサインの一つです。

白い粉やひび割れも劣化のサイン

外壁を手で軽く触ったときに白い粉が付く現象は「チョーキング」と呼ばれます。紫外線や雨の影響により、塗料の成分が粉状になって表面へ出てくる現象です。

また、細いひび割れは塗膜だけに発生している場合もありますが、幅が広いものや奥行きのあるものは外壁材まで影響している可能性があります。

ひび割れの周辺に雨染みや変色がある場合は、早めに状態を確認してもらうと安心です。

目地や窓まわりも見ておきましょう

外壁材のつなぎ目には、雨水の侵入を防ぐためのコーキング材が使われています。コーキング材にひび割れや縮み、外壁との隙間がある場合は、劣化が進んでいる可能性があります。

特に窓やドアのまわりは雨水が集まりやすいため、外壁の変色や隙間がないか確認しましょう。室内側の窓まわりに雨染みや壁紙の浮きがないかを見ることも大切です。

自分で確認するときの方法

建物から少し離れ、外壁全体を見渡してから、地上から見える範囲を確認します。気になる場所は、外壁全体の位置が分かる写真と、症状が分かる近くの写真をそれぞれ撮っておきましょう。

高い場所を確認するために脚立へ上ったり、屋根へ登ったりするのは危険です。双眼鏡やスマートフォンのズーム機能などを使い、安全な場所から確認してください。

注意しておきたいポイント

外壁の汚れや細いひび割れを見つけても、すぐに全面塗装が必要とは限りません。外壁材の種類や築年数、症状の深さなどによって適切な対応は異なります。

また、高圧洗浄機を外壁へ強く当てたり、原因が分からないまま市販のコーキング材で埋めたりすると、外壁を傷める場合があります。

ひび割れが広がっている、塗装が大きくはがれている、雨染みがあるといった場合は、専門業者へ相談する目安です。

まとめ

晴れた日は、外壁の色あせや変色、ひび割れ、塗装のはがれなどを確認しやすいタイミングです。

気になる劣化サインを見つけたら、日付と一緒に写真を残し、変化がないか見比べてみましょう。

可児市・美濃加茂市周辺で外壁の状態が気になる方は、無理にご自身で補修せず、現在の状態を確認してもらうことから始めてみてください。