お隣の敷地が必要になるのはどんなとき？

外壁塗装では、建物の周囲に足場を設置し、高圧洗浄や下地補修、塗装などを行います。

ところが住宅が敷地境界の近くに建っていると、自宅の敷地だけでは足場を設置するスペースが足りない場合があります。特に外壁とフェンスの間が狭い場所では、足場の一部を置いたり、作業員が安全に移動したりするためのスペースが必要です。

お隣の敷地には勝手に入らないことが大切

工事に必要だからといって、お隣の敷地へ無断で入ったり、足場を設置したりしてよいわけではありません。

隣地を使用する必要がある場合は、工事内容や期間などを整理し、事前にお隣へ説明・相談することが大切です。

工事開始後に突然お願いするのではなく、事前に話をしておくことで、ご近所との行き違いも防ぎやすくなります。

施工会社が近隣への工事あいさつを行う場合もありますので、見積もりの段階で「お隣への説明はどのようにしますか？」と確認しておくと安心です。

狭い場所では塗料や水の飛散にも注意

隣家との距離が近い場合は、足場だけでなく、高圧洗浄の水や塗料が周囲へ飛ばないための対策も重要です。

外壁塗装では足場の周囲にメッシュシートを設置するなど、飛散を抑える対策を行います。ただし、建物の配置や風の状況によって条件は変わります。

お隣の車や植栽などが外壁の近くにある場合は、どのような飛散防止対策を行うのかも確認しておきましょう。

「隣との距離が近いから無理」と決めつけないで

外壁の色あせやひび割れが気になっていても、「隣の家との間が狭いから塗装できないかも」とメンテナンスを先延ばしにしてしまうことがあります。

しかし、必要な作業スペースは建物によって異なります。まずは現地を確認して、安全に施工できる方法を考えることが大切です。

お隣の敷地を使わずに施工できる場合もあれば、一時的に使用させてもらったほうが安全に作業できるケースもあります。ご自身だけで判断せず、現地調査の際に施工会社へ相談しましょう。

まとめ｜隣家との距離が近い場合は工事前の確認が大切

外壁と敷地境界の間が狭い住宅では、足場や作業スペースを確保するため、お隣の敷地を一時的に使用する必要が生じる場合があります。

ただし、必ず隣地を使うとは限りません。まずは現地で足場の設置方法や周囲の状況を確認し、必要であれば事前にお隣へ説明・相談することが大切です。

可児市・美濃加茂市周辺で「隣家との距離が近いけれど外壁塗装できる？」と気になっている方も、まずは施工できる方法があるか確認してみましょう。

敷地の状況と近隣への配慮を事前に確認することが、安心して外壁塗装を進める第一歩です。